Μονοκατοικία κοντά στη θάλασσα, Συκιά Κορινθίας

Μια όμορφα κατασκευασμένη μονοκατοικία 190 τ.μ. σε οικόπεδο 332 τ.μ. εντός του σχεδίου πόλεως της Συκιάς, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα. Με νότιο προσανατολισμό και ελεύθερη από τις τέσσερις πλευρές, ανοίγει σε διαμορφωμένο κήπο με αιωνόβιες ελιές και εσπεριδοειδή. Η άρτια κατασκευή, τα ενεργειακά αποδοτικά συστήματα και το διπλού ύψους πατάρι την καθιστούν ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική διαμονή υψηλών προδιαγραφών.

Εντός του σχεδίου πόλεως της Συκιάς, στην Κορινθία, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, αυτή η μονοκατοικία 190 τ.μ. βρίσκεται σε οικόπεδο 332 τ.μ., με νότιο προσανατολισμό και ελεύθερη από τις τέσσερις πλευρές. Διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 80 τ.μ. (μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση 270 τ.μ.), αφήνοντας ουσιαστικό περιθώριο επέκτασης.

Το ισόγειο (140 τ.μ.) αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι 50 τ.μ. με απευθείας έξοδο σε ευρύχωρες βεράντες, μια ανοιχτή κουζίνα, δύο μεγάλα υπνοδωμάτια — το ένα με walk-in ντουλάπα —, δύο μπάνια και ένα WC επισκεπτών, καθώς και βοηθητικό χώρο και αποθήκη.

Ένα πατάρι εξαιρετικά μεγάλου ύψους (50 τ.μ.) συνδέεται με το ισόγειο μέσω εσωτερικής σκάλας. Με πλήρες ύψος ορόφου, μπορεί να επεκταθεί σε όλη την κάτοψη της οικίας· στη σημερινή του μορφή προσφέρει έναν μεγάλο ενιαίο χώρο διαβίωσης και ένα επιπλέον μπάνιο, με προεγκατάσταση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών για νιπτήρα και μπανιέρα.

Η οικία είναι εξοπλισμένη με υψηλές προδιαγραφές: θωρακισμένες πόρτες εισόδου, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά υαλοστάσια laminated (Triplex), σήτες σε όλα τα ανοίγματα και μεγάλα ανοίγματα που πλημμυρίζουν τους χώρους με φυσικό φως. Δάπεδα από φυσική πέτρα στους χώρους διαβίωσης, με προεγκατάσταση ενδοδαπέδιας θέρμανσης και ψύξης. Η ενέργεια εξασφαλίζεται από αντλία θερμότητας αέρα-νερού GREE, υποστηριζόμενη από επτά ηλιακούς θερμικούς συλλέκτες 2 τ.μ., σε συνδυασμό με ενεργειακό τζάκι και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο είναι συνδεδεμένο με το δίκτυο βιολογικού καθαρισμού του Δήμου Ξυλοκάστρου.

Ο διαμορφωμένος κήπος είναι φυτεμένος με δύο ελιές — η μία άνω των 200 ετών —, δύο λεμονιές, μια γκρέιπφρουτ και μια μουσμουλιά, μια βερικοκιά, τέσσερα κλήματα κορινθιακής σταφίδας, δύο φραγκόσυκα και μια αγριοτριανταφυλλιά.

Συνδυάζοντας ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή απόδοση, γενναιόδωρους όγκους, δυνατότητα επέκτασης και εξαιρετική παραθαλάσσια τοποθεσία, είναι ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική διαμονή υψηλών προδιαγραφών.