Ο νέος φορολογικός νόμος στην Ελλάδα │ Η Ελλάδα έχει πρόσφατα εφαρμόσει μια σειρά από σημαντικές φορολογικές μεταρρυθμίσεις, με μία από τις πιο αξιοσημείωτες να είναι η χρήση μετρητών σε ακίνητα και εμπορικές συναλλαγές. Με ισχύ από τον Δεκέμβριο του 2023, η νομοθεσία αυτή απαγορεύει την αγοραπωλησία ακινήτων σε μετρητά, ενώ επιβάλλει αυστηρούς περιορισμούς στις συναλλαγές με μετρητά άνω των 500 ευρώ. Το μέτρο αυτό στοχεύει στον περιορισμό της φοροδιαφυγής και του ξεπλύματος βρώμικου χρήματος, ζητήματα που η ελληνική κυβέρνηση αντιμετωπίζει με αποφασιστικότητα.
Αυξημένα πρόστιμα για την αποτροπή χρήσης μετρητών
Ενώ οι περιορισμοί στη χρήση μετρητών υπάρχουν εδώ και αρκετά χρόνια στην Ελλάδα, ο νέος νόμος προχωρά παραπέρα διπλασιάζοντας τα πρόστιμα για μη συμμόρφωση. Πλέον, κάθε συναλλαγή που υπερβαίνει τα 500 ευρώ σε μετρητά θα υπόκειται σε σημαντικό πρόστιμο, αποτρεπτικό στοιχείο που αποσκοπεί στην αποθάρρυνση κάθε προσπάθειας παράκαμψης της ισχύουσας νομοθεσίας.
Διαβάστε επίσης: Επένδυση στο Μέλλον σας: Λήψη της Χρυσής Βίζας για την Ελλάδα
Σε περίπτωση πωλήσεων που υπερβαίνουν τα 500 ευρώ σε μετρητά που πραγματοποιούνται από εμπορικά καταστήματα, τα πρόστιμα έχουν αυξηθεί ώστε να ταιριάζουν με την αξία συναλλαγής. Το πρόστιμο που είχε οριστεί προηγουμένως στα 100 ευρώ, θα υπολογίζεται πλέον με βάση το συνολικό ποσό της συναλλαγής, αυξάνοντας έτσι την αυστηρότητα των οικονομικών κυρώσεων για τους παραβάτες.
Η ΕΚΤ αντιτίθεται σε περαιτέρω μείωση των συναλλαγών σε μετρητά
Αρχικά, η ελληνική κυβέρνηση επιχείρησε να μειώσει το ανώτατο ποσό των συναλλαγών σε μετρητά στα 300 ευρώ. Ωστόσο, η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ) απέρριψε την πρόταση αυτή, τονίζοντας ότι η μείωση του ορίου στα 500 ευρώ δεν πέτυχε τους στόχους της καταπολέμησης της φοροδιαφυγής. Επιπλέον, η ΕΚΤ εξέφρασε επιφυλάξεις σχετικά με την απαγόρευση της χρήσης μετρητών στις συναλλαγές ακινήτων, υποστηρίζοντας ότι η εξάρτηση από τραπεζικές πληρωμές δεν υποστηρίχθηκε επαρκώς για να διασφαλιστεί η αποτελεσματικότητα αυτού του μέτρου.
Διαμάχη γύρω από την απαγόρευση μετρητών στις συναλλαγές Ακίνητης Περιουσίας
Μία από τις πιο συζητημένες διατάξεις της νέας αυτής νομοθεσίας αφορά την απαγόρευση χρήσης μετρητών στις αγοραπωλησίες ακινήτων. Η ΕΚΤ επικρίνει την ελληνική κυβέρνηση ότι δεν παρέχει επαρκή αιτιολόγηση για την αποτελεσματικότητα των τραπεζικών πληρωμών σε αυτό το πλαίσιο. Επισημαίνει ότι ορισμένες συναλλαγές ακινήτων δεν καταγράφονται πλήρως σε συμβολαιογραφικές πράξεις, διευκολύνοντας έτσι τη φοροδιαφυγή και το ξέπλυμα βρώμικου χρήματος.
Αν και οι συμβολαιογράφοι δέχονται μόνο προσυμφωνίες στη διαδικασία συναλλαγής ακινήτων, ο νόμος ορίζει πλέον ότι η πληρωμή γίνεται αποκλειστικά μέσω τραπεζικών μέσων κατά τη σύναψη συμβολαιογραφικών πράξεων για μεταβιβάσεις ακινήτων. Οποιαδήποτε μη τήρηση αυτής της απαίτησης καθιστά την πράξη άκυρη και άκυρη, χωρίς νομική ισχύ και δεν μπορεί να μεταγραφεί σε επίσημα αρχεία.
Αυστηρές κυρώσεις για τους παραβάτες
Οι παραβάτες αυτής της νέας νομοθεσίας αντιμετωπίζουν σημαντικές οικονομικές κυρώσεις. Τα πρόστιμα για συναλλαγές με μετρητά άνω των 500 ευρώ κυμαίνονται από το 10% της τιμής που καταβάλλεται τοις μετρητοίς, με ελάχιστο όριο τα 10.000 ευρώ, έως το μέγιστο των 500.000 ευρώ για κάθε παράβαση. Για παράδειγμα, σε περίπτωση συναλλαγής ακινήτων αξίας 100.000 ευρώ, οι παραβάτες ενδέχεται να αντιμετωπίσουν πρόστιμο 10.000 ευρώ, ή το 10% της τιμής σε μετρητά, εκτός από την ακύρωση της σύμβασης.
Η Ελλάδα υιοθετεί μια αυστηρή προσέγγιση για την καταπολέμηση της φοροδιαφυγής και του ξεπλύματος χρήματος ενισχύοντας τα νομοθετικά της μέτρα. Αν και ο νέος νόμος πυροδοτεί συζητήσεις, αντανακλά τις προσπάθειες της κυβέρνησης να διασφαλίσει αυξημένη διαφάνεια στις χρηματοοικονομικές συναλλαγές, ειδικά στον τομέα των ακινήτων και του εμπορίου. Οι φορολογικές αρχές έχουν πλέον καθήκον να παρακολουθούν στενά τις σχετικές συναλλαγές και να επιβάλλουν αυστηρές κυρώσεις για μη συμμόρφωση, με στόχο την προώθηση μιας πιο υπεύθυνης και ηθικής φορολογικής κουλτούρας.
